🌇 ÁTICO CON TERRAZA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE GOYA – DISTRITO DE SALAMANCA

Ubicado en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y seguras de Madrid, este magnífico ático de 110 m² se encuentra en la calle Fuente del Berro, en pleno Barrio de Goya, dentro del prestigioso Distrito de Salamanca.
Una localización privilegiada que combina elegancia, calidad de vida y excelentes comunicaciones 🚇🌳

✨ UNA VIVIENDA CON GRANDES POSIBILIDADES

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo múltiples opciones de redistribución para adaptarse a diferentes estilos de vida.

🏡 DISTRIBUCIÓN ACTUAL

• 🛋️ Amplio salón independiente, con salida directa a la terraza

• 🌞 Espectacular terraza de 20 m², auténtica joya del inmueble, perfecta para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre

• 🛏️ 3 habitaciones dobles

• 🍽️ Cocina independiente

• 🚿 2 baños completos

• 📦 Despensa

• 🚪 Pasillo distribuidor

🔑 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Tipo: Piso Ático

• Superficie: 110 m²

• Estado: A reformar

• Planta: 7ª

• 🛗 Ascensor

• 🏗️ Antigüedad del edificio: 73 años

• 🌿 Terraza privada

• 🔥 Calefacción central

• 🪵 Suelo de parquet

• 🪟 Ventanas de aluminio

☀️ LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN

• 🌅 Orientación Sureste

• ☀️ Muy luminoso

• 🌞 Sol durante todo el día

• 🌆 Exterior a calle

♻️ EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Certificado energético: E

• Consumo: 0 kWh/m² año

• Emisiones: 0 kg CO₂/m² año
  (Calificación realizada conforme al RD 235/2013, de 5 de abril)

💎 Una oportunidad única para crear la vivienda de tus sueños en una de las mejores zonas de Madrid, con una terraza excepcional y todo el encanto de un ático en el Distrito de Salamanca.