Pisos en venta en Madrid de particulares
Encuentra pisos en venta en Madrid publicados directamente por sus propietarios, sin agencias ni intermediarios. Actualmente hay 1 anuncio disponibles. El precio medio en la zona es de 480.000 €. En Sin Inmobiliarias contactas directo con el dueño y te ahorras la comisión que cobraría una inmobiliaria.
Vender sin comisión en Madrid
Una inmobiliaria cobra de media un 5% + IVA por vender. En una piso de 480.000 € en Madrid, eso son unos:
que te quedas tú al vender directamente entre particulares. Publica gratis →
El mercado inmobiliario en Madrid
El precio medio de la vivienda en España se sitúa en 2.049 €/m² y ha subido un 8.8% en el último año; en 2025 registró la mayor alza en 18 años (+12.7%). En un mercado al alza, vender en venta en Madrid directamente entre particulares te permite quedarte con la comisión que, de media, cobraría una agencia (alrededor del 5% + IVA).
Fuente: Consejo General del Notariado e INE (2026).
Cuánto te ahorras según el precio de tu piso
| Precio de venta | Con inmobiliaria (~5%) | Con Sin Inmobiliarias |
|---|---|---|
| 100.000 € | 5.000 € | 0 € · gratis |
| 150.000 € | 7.500 € | 0 € · gratis |
| 200.000 € | 10.000 € | 0 € · gratis |
| 300.000 € | 15.000 € | 0 € · gratis |
| 500.000 € | 25.000 € | 0 € · gratis |
Cómo vender tu piso en Madrid sin inmobiliaria
- Reúne la documentación: nota simple, escritura, certificado de eficiencia energética (obligatorio) y el último recibo del IBI.
- Fija un precio realista: compara con pisos similares en Madrid y ten en cuenta el estado y la ubicación.
- Publica un buen anuncio: fotos claras y luminosas, descripción honesta y datos completos. En Sin Inmobiliarias es gratis.
- Atiende a los interesados: filtra las consultas, enseña la vivienda y negocia directamente, sin intermediarios.
- Formaliza la venta: contrato de arras y firma ante notario. Te facilitamos modelos de contrato y guías paso a paso.