Guías para vender sin inmobiliaria
Todo lo que necesitas saber para vender o alquilar tu vivienda por tu cuenta, con seguridad y sin pagar comisiones: proceso, precio, impuestos, contratos y más.
Vender paso a paso
El proceso completo para vender tu vivienda por tu cuenta, desde que decides vender hasta la firma ante notario, sin agencias ni comisiones.
Ver guías →Precio y valoración
Métodos para valorar tu casa con criterio, evitar el error de sobrevalorar y fijar un precio que atraiga compradores reales.
Ver guías →Impuestos y gastos
Plusvalía municipal, ganancia patrimonial en el IRPF y todos los gastos que asume el vendedor. Qué se paga, cuánto y cuándo.
Ver guías →Documentación
La lista completa de papeles que necesitas para vender, dónde conseguir cada uno y cuáles son obligatorios por ley.
Ver guías →Contratos y firma
Qué son las arras, qué tipos existen, qué debe incluir el contrato y cómo funciona la firma de la escritura ante notario.
Ver guías →Viviendas heredadas
Del fallecimiento a la venta: aceptación de herencia, Impuesto de Sucesiones, plusvalía, y qué hacer cuando hay varios herederos.
Ver guías →Hipoteca y cargas
Se puede vender con la hipoteca sin terminar de pagar. Te explicamos las opciones: cancelar con la venta, subrogar o cancelación anticipada.
Ver guías →Alquilar sin agencia
Fija la renta, selecciona inquilino, redacta el contrato y protege tu vivienda. Todo el proceso para alquilar por tu cuenta sin comisiones.
Ver guías →Comparativas
Comparativa honesta entre vender con agencia, publicar en los grandes portales o vender directo entre particulares. Costes, control y resultado.
Ver guías →Fotos y anuncio
Las fotos deciden si alguien pincha en tu anuncio. Aprende a fotografiar tu vivienda y a escribir una descripción que convierta visitas en interesados.
Ver guías →Seguridad y estafas
Señales de alerta, timos habituales y buenas prácticas para vender tu vivienda directamente sin sustos ni fraudes.
Ver guías →